Rekreasyon Alanı Nedir?
Rekreasyon alanı deyince pek çok insan ne anlama geldiğini maalesef bilmiyor. Rekreasyon alanı yapı izni olmayan yeşil alanlar, piknik ve eğlence alanları, piknik alanları, çocuk bahçeleri, dinlenme alanları, oyun bahçesi, gezinti yerleri olarak ayrılan ve toplumun tamamına hitap eden ve toplumun kullanması için ayrılmış olan rekreasyon ve kıyı alanlarıdır.
Rekreasyon, kelime manası olarak “yenilenme, yeniden yapılanma” anlamlarına geliyor. Sık sık araştırılan terimlerden bir tanesi olan rekreasyon alanı daha çok sosyal ve kültürel alanların genel ifadesi anlamında eğlence ve piknik alanları kapsayan Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik içerisinde yer verilen alanlardır.
Rekreasyon Alanında Olması Gerekenler
Rekreasyon alanları açık ve yeşil alan ihtiyacını karşılamaya yönelik, kent içerisinde ve etrafında günlük ve günübirlik kullanım için yapılmış imar planı kararı ile belirlenir. Eğlence ve dinlenme alanları, piknik ve diğer ihtiyaçların karşılanmasına yönelik gazino, çay bahçesi, otopark, lokanta, kahvehane, büfe gibi kullanımların yanı sıra tenis, basketbol, yüzme, gibi her çeşit sportif faaliyetlerin yer alabileceği alanlardır.
Rekreasyon Alanı Satılabilir Mi?
Rekreasyon alanları olarak ayrılan yerlerde kamulaştırma gerçekleşmemiş ise imar planı notlarını incelemek gerekir. Belli bir metrekareye kadar olan alanlar için, restoran Düğün Salonu ve çay bahçesi gibi yapıları ruhsat verilebilmektedir. Bu yüzden bu tarz yerler satılabilir.
Rekreasyon Alanı İmar Durumu
Rekreasyon alanı imar alanı mevzuatına göre, bu alanda yapılacak binaların emsali 0,05’i, yüksekliği 6,50 metreyi geçemez.
Rekreasyon Alanı Tasarımı
Rekreasyon alanlarının projesi başlıca kriterler esas alınarak çizilir. Bu kriterlerden ilk başta gelenleri şöyle sıralayabiliriz: Dinlenme alanları ayrılmalı, gezinti yapılacak yaya yolları bisiklet yolları olmalı, piknik ve eğlence bölgelerine yer verilmeli, yeşil alanlar bir hayli fazla bırakılmalı. Çocukların oyun alanları olmalı. Daha geniş planlanan Rekreasyon alanlarında hayvanat bahçesi ve botanik bahçeler bulunmalıdır. Çok daha büyük rekreasyon alanlarında bölgesel parklar ve fuarlar da bulunabilir. Alışveriş, eğlence ve kulüp binaları meydana açılacak şekilde tasarlanmalı. Merkezin uzantısında, tenis kulübü, tenis kortları ve ileride gerektiğinde lunapark olacak biçimde alanlara yer ayrılmalıdır.
Rekreasyon alanı deyince pek çok insan ne anlama geldiğini maalesef bilmiyor. Rekreasyon alanı yapı izni olmayan yeşil alanlar, piknik ve eğlence alanları, piknik alanları, çocuk bahçeleri, dinlenme alanları, oyun bahçesi, gezinti yerleri olarak ayrılan ve toplumun tamamına hitap eden ve toplumun kullanması için ayrılmış olan rekreasyon ve kıyı alanlarıdır.
Rekreasyon, kelime manası olarak “yenilenme, yeniden yapılanma” anlamlarına geliyor. Sık sık araştırılan terimlerden bir tanesi olan rekreasyon alanı daha çok sosyal ve kültürel alanların genel ifadesi anlamında eğlence ve piknik alanları kapsayan Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik içerisinde yer verilen alanlardır.
Rekreasyon Alanında Olması Gerekenler
Rekreasyon alanları açık ve yeşil alan ihtiyacını karşılamaya yönelik, kent içerisinde ve etrafında günlük ve günübirlik kullanım için yapılmış imar planı kararı ile belirlenir. Eğlence ve dinlenme alanları, piknik ve diğer ihtiyaçların karşılanmasına yönelik gazino, çay bahçesi, otopark, lokanta, kahvehane, büfe gibi kullanımların yanı sıra tenis, basketbol, yüzme, gibi her çeşit sportif faaliyetlerin yer alabileceği alanlardır.
Rekreasyon Alanı Satılabilir Mi?
Rekreasyon alanları olarak ayrılan yerlerde kamulaştırma gerçekleşmemiş ise imar planı notlarını incelemek gerekir. Belli bir metrekareye kadar olan alanlar için, restoran Düğün Salonu ve çay bahçesi gibi yapıları ruhsat verilebilmektedir. Bu yüzden bu tarz yerler satılabilir.
Rekreasyon Alanı İmar Durumu
Rekreasyon alanı imar alanı mevzuatına göre, bu alanda yapılacak binaların emsali 0,05’i, yüksekliği 6,50 metreyi geçemez.
Rekreasyon Alanı Tasarımı
Rekreasyon alanlarının projesi başlıca kriterler esas alınarak çizilir. Bu kriterlerden ilk başta gelenleri şöyle sıralayabiliriz: Dinlenme alanları ayrılmalı, gezinti yapılacak yaya yolları bisiklet yolları olmalı, piknik ve eğlence bölgelerine yer verilmeli, yeşil alanlar bir hayli fazla bırakılmalı. Çocukların oyun alanları olmalı. Daha geniş planlanan Rekreasyon alanlarında hayvanat bahçesi ve botanik bahçeler bulunmalıdır. Çok daha büyük rekreasyon alanlarında bölgesel parklar ve fuarlar da bulunabilir. Alışveriş, eğlence ve kulüp binaları meydana açılacak şekilde tasarlanmalı. Merkezin uzantısında, tenis kulübü, tenis kortları ve ileride gerektiğinde lunapark olacak biçimde alanlara yer ayrılmalıdır.
